Kodawari
一客一邸のこだわり住まいに愛着を
もってもらうために、
つくる過程を大切にしています。
木が持つ本来のあたたかさや、資材の性能を最大限に引き出すことで、 そしてそのつくる過程がお客様にとって楽しく、思い出に残るようなストーリーとなるよう 長く愛着を持って住みつづけられる家を一緒につくりましょう。
マイホームでやりたいこと
東山住宅に
聞かせてください！
東山住宅のこだわり構造
金融機関への仮審査申し込み
家づくりの夢を
カタチにしてみよう！
設計士が作成した
プランを見ながら
家づくりの想いを
聞かせてください。
快適な空間をつくるには配置する家具も重要！サイズ感や空間をイメージしていただくために図面をみながら家具・インテリアショップとのお打ち合わせに同席もさせて頂きます。
ショールーム見学に
一緒に行きましょう！
キッチンやお風呂、トイレなどの設備は
一緒に見てプランに反映させていきます。
自分たちの
思いの詰まったプランが
すこしずつ見えてきました！
東山住宅と条件が合い
私たちと一緒に家づくりをしたい！
と思っていただけたら
建築工事請負契約を締結します。
＜契約金をお支払い頂きます＞
ここで初めて金額が発生します。
外観・内観のパースを見ながら
もう1度住まい方を
じっくり打ち合わせ、
実現に近づけていきます。
プランの変更も可能です！納得のいくまで打ち合わせを行います。変更したもので再見積もりをし、金額を把握していただきます。
詳細図面作成
平面図・立面図
部屋の展開図
使用する部材(インテリア)を
確認・決定していきます。
設備(キッチン・おふろetc.)の仕様・色
ドアの仕様・色
照明器具の仕様・色
サッシの仕様・色
壁紙の仕様・色 etc.
細かい部材の打ち合わせを行います。
最終図面と
プレゼンボートを
作成します。
東山住宅とお施主様との情報共有のため今まで打ち合わせしてきたものをまとめて冊子にしてお渡しします。
工事着工に向けて
予定を立てます。
融資の本申し込み
建替えの場合は
今までのお住まいと
お別れです。
建物を建てる前に
土地のどの位置に
配置するかを決定して
調査します。
地盤調査は法律で
義務付けられています。
(保証30年)
調査の結果を元にして
地盤補強工事をします。
工事に先立ち、土地の神様を祀り土地を清め工事中の安全と、建物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願います。
東山住宅で手配いたします。
※費用(玉串料)はお施主様で
ご準備いただきます。
敷地に建物の配置をはぞってテープを貼り、隣家との距離や境界線との建物関係の高さを確認します。
いよいよ
基礎工事着工です！
＜工事代金の1/3をお支払い頂きます＞
建物の骨組みを
組み上げます。
先々の工事の安全を祈り上棟式を行いますが、最近は簡素に行うことが通例です。当日のみ棟梁と数人のお手伝い大工さんにお茶やお弁当などのご準備をお願いしています。
＜工事代金の1/3をお支払い頂きます＞
家がカタチに
なってきました！
実際に家がカタチになってきたところで現場チェックをお願いしています。最低でも4〜5回は現場での打ち合わせを行い、配線、コンセント位置、照明など細部まで確認していきます。
東山住宅の家づくりを
多くの方に見て頂きたく
完成見学会に
ご協力頂いています。
新しい生活の
始まりです！
カギ・保証書などの書類をお渡しし、住まいのメンテナンスや設備器具の取り扱い説明をいたします。
＜工事代金の1/3と
追加工事をご精算頂きます＞
施主様と東山住宅は
これからが大切な
お付き合いになります！
お引き渡し後も
お客様の住まいをサポート！
訪問点検は
6ヶ月1年2年
5年10年
しろあり保証
瑕疵担保責任保証(10年)
地盤保証(30年)
など
担当者より事前に
ハガキにてご連絡いたします。
あらゆるご相談にきめ細かく対応いたしますお近くを通りましたら住みごごちを聞きに訪問させていただくこともありますので長いお付き合いをお願いいたします！
キッチンやお風呂、
トイレなどのショールーム見学に
東山住宅のスタッフが同行します！
お家の水廻り設備を決めるのは、家づくりにおいて重要な部分の一つ。東山住宅では、お客様に「ショールームに見に行ってきてもらう」よりも、ショールームに同行し「一緒に見て、一緒に考える」というスタンスで動いています。
お客様の希望とする設備はイメージする空間に合っているか、予算とも相談し無理のない選択ができているか、プラン設計を行う東山住宅のスタッフが同行することで困った時、迷った時にその場ですぐにアドバイスを行うことができるので、お客様は安心して設備選びを楽しんでいただけます。
イメージするお住まいに合わせた部材(インテリア)を
サンプルを見ながら確認・決定していきます。
壁の色、床材、家具、照明など、どんな素材を選ぶか、ご家族の好みや造りたい空間のイメージ、求める機能などお聞かせください。
インテリアはお家の雰囲気を左右する重要ポイントです。ご納得いただけるまで提案させていただきます。
数回に渡る現場立ち会いで
ご納得いただけるまで細部を確認していきます。
1回目
電気配線確認
スイッチ・コンセント・照明位置等1箇所ずつ確認していきます。
2回〜3回目
取付物確認・カーテン決め
窓の大きさ・位置を確認頂いてからカーテン仕様・素材を決めます。
4回目
木完検査・大工工事完了
カウンター色決め・クロス最終確認・外構打ち合わせを行います。
5回目
竣工検査
出来立ての我が家を検査していただきます。図面通りにできているか、打ち合わせ通りにできているかご確認ください。